埼玉県民が教える住むべき場所 浦和美園の将来性

埼玉県に住むなら

最近は川口が住みたい街ランキングに入ってくるようになりました。JRさんや鉄道各社の努力で東京へのアクセスが向上したことと、東京の比べて安いマンションや戸建てが増えたことによるものかなと思っています。そして、街も少しづつ変わってきました。

例えば大宮。地元の埼玉県民から言わしていただだくと、昔の大宮のイメージは、

  • かつあげされる
  • チーマー都市
  • さいたま新都心 徐々にいい感じ
  • アリーナは繁盛している。
  • 映画館と言えば大宮
  • アルシェの中にNACK5の収録スタジオがある
  • アニメイト
  • 予備校街

  でも、今は 埼玉県警察本部が移転したり、再開発が進んだり、大宮、さいたま新都心周辺も居住区として非常に人気が出てきました。

川口市はランキング1位になりましたね。また、大宮、さいたま、そして所沢あたりも人気となっています。でも、 生まれも育ちも埼玉県の私からのオススメは、やはり浦和でしょうかね。

教育環境、生活レベルは全国でもトップクラス さいたま市浦和区

浦和の新築マンション価格は、いまや川崎より高い物件が出てきています。それほど人を惹きつける都市にまで成長したということです。 その理由は

  • 電車の乗り入れで簡単に東京、横浜へ
  • 治安が良い
  • 駅前には商業施設 開発計画有。2015年、アトレも開業
  • 県内有数の進学校多数
  • 医療所数も県内トップクラス
  • 自然も充実

駅前には伊勢丹。この伊勢丹は新宿に次ぐ全国2位の売り上げだとか。最近浦和駅にアトレがオープンし、さらに活気づく浦和です。 駅から少し路地を進むと、閑静な住宅街。神社や公園が点在し、緑が多く爽やかな雰囲気です。

なにより注目は、進学校がたくさん集まっていること。 浦和高校 、浦和第一女子高校は、県内トップの公立進学校。少し離れたところには、浦和市立高校。この高校は、30年くらい前に甲子園初出場ベスト4、負けても笑顔で「爽やかナイン」で一躍有名になりました。この高校も、毎年倍率が県内で最も高い(2倍)隠れた難関校です。中高一貫高となり、人気に拍車がかかっています。 埼玉大学付属小学校、中学校も、お受験組には知られた存在。

そんな浦和は、公立学校でも教育レベルは高めです。 そういった背景から質の高いお受験情報が普段の生活の中で手に入りやすい街とも言われています。

これから来るぞ!浦和市緑区 浦和美園の将来性

緑区がどこかを説明すると、浦和美園駅、埼玉スタジアム周辺、東北道浦和インター付近 といえばおわかりいただけますでしょうか? この地区はコンパクトシティ、立地適正化計画地域に指定され、

  • 埼玉スタジアムが出来、
  • 地下鉄が通り、
  • マンション、住宅街が整備され、
  • 浦和美園小学校開校
  • イオン浦和美園がオープンが2006年。
  • 620邸の大型マンション完成
  • 2020年 順天堂大学付属病院開院←遅れています。
  • 順天堂大学看護学部も併設

順天堂大学病院は、大学側の発表だと、かなりのレベルです。白い巨塔で財前教授が建てたかったあの病院レベルです。

病床数800床 診療科28種類 救命救急センター機能、小児救急 周産期、がん対策、災害拠点病院の機能を持ち合わせるとのことです。

さらに延べ床面積90.000m2  医学系大学の教育施設 研究施設 医療系学部施設 教職員と学生用の宿泊施設 癌などの治療ができる陽子線治療施設 立体駐車場・・・

ね、白い巨塔レベルでしょ?

小学校、順天堂大学、は建設中 2019年現在 この地域に住めば、老後も安心。そんな都市を目指して、色々な機能を集中させようとしています。

ウルトラポテンシャル 川口市戸塚安行地区

みなさんは川口市というと、川口駅周辺や西川口をイメージされると思いますが、今回はあえて、東川口周辺についてお話します。

この地域も、埼玉スタジアム建設に伴う地下鉄の建設で、思いがけない地価上昇が起こりました。特に戸塚安行駅前の戸塚南地区は、雑木林が閑静な住宅街にまで発展しました。

その地区にある戸塚南小学校は、授業内容も設備もレベルが高く、県内有数の最先端小学校です。 コナミが運営に協力している戸塚スポーツセンターも設立され、格安でプールやジムを楽しめるのも魅力の一つ。 この地域の最寄りの駅、埼玉高速鉄道戸塚安行駅。 都心から埼玉スタジアムを訪れた事がある方は、知らぬ間に通り過ぎています。 意外に都心へのアクセスも良好です。

また、戸塚地区は古くから造園、盆栽等が盛んで、緑を活かした都市計画となっています。桜の季節は名所が様々な場所に出没します。

ウーバーイーツを検索してみたら、美味しいお店がちょっと少ないのは我慢が必要です。

 

以上、埼玉南部に偏った私の独断と偏見のオススメエリアでした。 最近埼玉に縁もゆかりもない同僚が、1年で3人も埼玉県に流入してきました。みんな口を揃えて言います。

 

色々考えたけど、結論は「なぜかさいたま」

 

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